Мэрия Перми хочет продать под застройку территорию сквера в центре города

Пермский филиал Ростехнедвижимости наложил на создателя сквера на улице Хохрякова за Дворцом молодёжи Фарида Валеева штраф по статье "Самовольный захват земель", а представители мэрии Перми заявили, что участок с парком предполагается продать фирме "Каскад" под строительство 25-этажных высоток. На днях поблизости с границей сквера вырубили несколько деревьев. Об этом 10 ноября корреспонденту ИА REGNUM сообщили в Пермском региональном правозащитном центре.

Как пояснили в центре, сквер из дубов и лип, которому грозит уничтожение, был заложен жителем Перми Фаридом Валеевым на свои средства. Начиная с 2006 года, предприниматель, ветеран труда, отец пятерых детей Фарид Валеев создавал сквер на улице Хохрякова за Дворцом молодёжи. На свои средства он вывез с участка тонны мусора, переместил около сотни самовольно установленных гаражей и контейнеров на указанное администрацией района место, поставил забор длиной более 600 метров, разбил газон, посадил 17 молодых дубков и 55 лип, устроил искусственный полив. Изначально управление по экологии и природопользованию администрации Перми одобрило создание сквера. Такое же решение приняла выехавшая на место депутатско-административная комиссия при главе г. Перми. Но сейчас администрация получила предложение от строителей, и готова пожертвовать сквером для строительства дома.

Фарид Валеев предложил властям несколько вариантов решения судьбы сквера. Он хотел взять участок в собственность с обязательством вырастить на нём общедоступный сквер. Он просил дать ему это место в аренду с этой же целью. Наконец, он готов в любой момент передать всё своё парковое хозяйство, в которое вложено за два года немало труда и средств, в собственность муниципалитета с тем, чтобы парк стал городским. С соответствующим письмом Фарид Валеев 17 октября обратился к главе Перми Игорю Шубину. Но пока мэрия отказывается от всех предложений Валеева.

Источник: ИА REGNUM

Муниципальные и частные предприятия будут уравнены в оплате аренды земли

Такое решение было принято комитетом по экономической политике Пермской городской думы. Положение о размере арендной платы за муниципальные земли устанавливает ставку в размере 1,5%, равную ставке земельного налога. Как пояснили в мэрии, если городская дума утвердит Положение, муниципальные и частные учреждения будут платить по единой ставке за пользование городскими землями. К примеру, раньше школы платили меньшую сумму. Такое нововведение связано с изменением федеральных законов. В мэрии добавили, что средства заложены в проекте трёхлетнего бюджета.

Источник: "Эхо Перми"

В Правила землепользования и застройки города Перми внесены изменения

В Правила землепользования и застройки города Перми внесены изменения, направленные на урегулирование правовых вопросов в ходе их реализации.

Принятые изменения повышают прозрачность градостроительного процесса и совершенствуют правовые отношения между властью и бизнесом.

«Сложилась ситуация, – поясняет заместитель главы администрации Лилия Ширяева, когда применение утвержденных Правил землепользования и застройки ухудшало положение части застройщиков (капитальное строительство), получивших архитектурно-планировочные задания и градостроительные регламенты до вступления в действие этих Правил».

Принятые изменения признают действительными ранее выданные задания и регламенты в течение всего срока их действия.

Кроме этого, исключен пункт Правил о компенсации затрат, связанных с градостроительной подготовкой и формированием земельного участка. Данный вопрос сегодня рассматривается на федеральном уровне.

Также было принято решение о продлении правовой возможности приобретения прав на земельные участки для строительства (за исключением жилищного) по процедуре предварительного согласования места размещения объекта с 1 августа на 1 декабря 2009 года.

Источник: Новый Регион – Пермь

В правила застройки и землепользования внесут изменения

К рассмотрению предложений по внесению изменений в правила приступила комиссия по землепользованию и застройке. В городской администрации утверждено положение об этой комиссии, определён ее состав и регламент. Это консультативный орган, который будет осуществлять свою деятельность на общественных началах.

По словам заместителя главы администрации Лилии Ширяевой, в Перми пройдут публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки. Планируется, что они будут организованы два раза в год. В первом полугодии будут рассмотрены предложения, поступившие не позднее 1 марта, во втором – не позднее 1 сентября.

До середины июля текущего года, говорит Ширяева, комиссия должна проработать 100 предложения по изменению карты территориального зонирования, поступившие ранее.

Напомним, Правила землепользования и застройки являются основным градорегулирующий документом Перми. Правила позволяют развивать застроенные территории, осуществлять контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков.

Источник: Эхо Перми

Пермские парламентарии озаботились проблемами «жилищного рейдерства»

10 июня состоялось заседание постоянной депутатской комиссии Заксобрания Пермского края по вопросам строительства, градостроительного регулирования, промышленности строительных материалов. Депутаты рассмотрели проект закона о борьбе с «жилищныи рейдерами» и одобрили его, сообщили «УралПолит.Ru» в пресс-службе Заксобрания.

В рамках повестки рассматриваемый вопрос звучал как рассмотрение законопроекта по вопросам изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлении объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции. Этот законопроект уже получил неофициальное название «Закона о борьбе с жилищными рейдерами».

Данная проблема была озвучена на прошлом, январском заседании комиссии. Тогда же аппарату Законодательного Собрания было поручено с привлечением квалифицированных юристов разработать концепцию законопроекта, призванного защитить застройщиков, а значит и покупателей жилья, от деятельности «жилищных рейдеров».

За основу разработчики взяли законодательство Москвы и Санкт-Петербурга, где соответствующие нормативные акты приняты и успешно работают, сведя борьбу с «рейдерами» к рыночной оценке их мизерных долей и выплате соответствующей компенсации.

Законопроект, разработанный с участием ученых Пермского госуниверситета, предусматривает разработку процедуры изъятия участков, системы гарантий граждан при изъятии участков. В законопроекте указаны основания, по которым власти имеют права изъять земли в форме приобретение участка в безвозмездное пользование. Такими основаниями может быть строительство на данном участке недвижимости для органов власти, строительства инженерно-транспортной инфраструктуры и объектов социальной инфраструктуры. В иных случаях для изъятия участка необходимо воспользоваться процедурой выкупа.

Согласившись с концепцией документа, депутаты рекомендовали отправить его на юридическую экспертизу в правовое управление Заксобрания.

Источник: УралПолит.Ru