В рамках повестки рассматриваемый вопрос звучал как рассмотрение законопроекта по вопросам изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлении объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции. Этот законопроект уже получил неофициальное название «Закона о борьбе с жилищными рейдерами».
Данная проблема была озвучена на прошлом, январском заседании комиссии. Тогда же аппарату Законодательного Собрания было поручено с привлечением квалифицированных юристов разработать концепцию законопроекта, призванного защитить застройщиков, а значит и покупателей жилья, от деятельности «жилищных рейдеров».
За основу разработчики взяли законодательство Москвы и Санкт-Петербурга, где соответствующие нормативные акты приняты и успешно работают, сведя борьбу с «рейдерами» к рыночной оценке их мизерных долей и выплате соответствующей компенсации.
Законопроект, разработанный с участием ученых Пермского госуниверситета, предусматривает разработку процедуры изъятия участков, системы гарантий граждан при изъятии участков. В законопроекте указаны основания, по которым власти имеют права изъять земли в форме приобретение участка в безвозмездное пользование. Такими основаниями может быть строительство на данном участке недвижимости для органов власти, строительства инженерно-транспортной инфраструктуры и объектов социальной инфраструктуры. В иных случаях для изъятия участка необходимо воспользоваться процедурой выкупа.
Согласившись с концепцией документа, депутаты рекомендовали отправить его на юридическую экспертизу в правовое управление Заксобрания.
Источник: УралПолит.Ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий